Un solo interlocutore tecnico
Lo studio segue l'intervento in tutte le sue fasi: dall'idea e dal rilievo fino alle autorizzazioni, al calcolo, alla direzione dei lavori, al collaudo e all'aggiornamento catastale. Con un piccolo gruppo di collaboratori e la direzione tecnica di un'impresa edile, il progetto resta coerente con il cantiere.
Progettazione architettonica
Nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti, con rendering e fotoinserimenti per valutare il risultato prima di costruire.
- Permessi di costruire, SCIA, CILA
- Pareri di Soprintendenza
- Piani regolatori, piani particolareggiati e lottizzazioni
Strutture
Calcolo strutturale in cemento armato, acciaio e muratura, modellazione 3D e progettazione dei dettagli costruttivi.
- Depositi e autorizzazioni al Genio Civile
- Adeguamento e miglioramento sismico
- Collaudi statici
Verifiche e sicurezza
Valutazione dello stato di fatto di edifici esistenti, anche storici, con rilievo dei materiali e delle murature.
- Certificati di idoneità statica e sismica
- Diagnostica del degrado
- Ponteggi e PiMUS
Energia e impianti
Termotecnica, progettazione e certificazione degli impianti elettrici e idraulici, ascensori e piattaforme elevatrici.
- Attestati di prestazione energetica
- Relazioni ex Legge 10
- Dichiarazioni e certificazioni impianti
Condomini
Manutenzione straordinaria delle facciate, delle coperture e dei frontalini, con computi, capitolati e direzione dei lavori.
- Rilievo del degrado del calcestruzzo
- Gare e confronto offerte
- Contabilità di cantiere
Pratiche e consulenze
Le pratiche che accompagnano ogni immobile, e il supporto tecnico nelle controversie.
- Catasto, sanatorie, conformità urbanistica
- CTU, CTP e ATP
- Assistenza al RUP
Lavori selezionati
Una selezione di elaborati dall'archivio dello studio. Per riservatezza i committenti privati non sono indicati e le località sono riportate solo a livello provinciale.
Edificio residenziale con loggiati
Progetto architettonico e verifica dell'inserimento nel contesto. Provincia di Siracusa.
Villa su due livelli
Nuova costruzione residenziale, progetto e modellazione.
Abitazione unifamiliare
Volumi sfalsati, coperture a falda unica e sistemazioni esterne.
Residenza con piscina
Studio dell'impianto planimetrico e degli spazi aperti.
Vano scala e ascensore
Ridisegno del corpo scala con nuovo impianto di sollevamento. Provincia di Messina.
Edificio esistente in muratura
Modellazione strutturale per l'intervento di consolidamento e la verifica sismica.
Telaio in cemento armato
Modello di calcolo depositato al Genio Civile per un nuovo edificio. Provincia di Siracusa.
Struttura sanitaria, corpo A
Verifica delle strutture esistenti e sopraelevazione di un edificio in cemento armato su fondazioni a pali. Provincia di Siracusa.
Nodo colonna–fondazione
Piastra di base e tirafondi per un nuovo vano ascensore in acciaio.
Interni ed esterni
Viste fotorealistiche di esterni e interni, prodotte dallo studio per scegliere volumi, materiali e luce insieme al committente prima di avviare il cantiere.
Visita virtuale di un appartamento
Percorso animato tra soggiorno, cucina, zona notte e bagni, per far vivere gli spazi al committente prima dei lavori.
Villa con piscina, vista diurna
Volumi bianchi su più livelli, terrazze verdi e piscina rivolta verso l'uliveto.
Villa con piscina, vista notturna
Lo stesso progetto di sera, con la base rivestita in pietra e l'illuminazione degli esterni.
Residenza a un piano con pergolato
Portico in legno, pavimentazioni in pietra chiara e piscina a sbalzo sul giardino.
Casa con volume in pietra
Volume intonacato a sbalzo sul portico e corpo scala rivestito in pietra locale.
Terrazza coperta sulla piscina
Zona pranzo esterna sotto il solaio a sbalzo, affacciata sulla vasca a sfioro.
Zona giorno vetrata
Grandi vetrate scorrevoli verso il giardino e travi a vista in legno.
Sala con camino centrale
Recupero di un edificio rurale con copertura lignea a vista e murature in pietra.
Sala con arco in pietra
Arco in conci di pietra, solaio ligneo e illuminazione a sospensione.
Soggiorno e pranzo
Ambiente a doppia altezza con cucina separata e pavimento in cotto.
Soggiorno open space
Zona giorno continua con cucina sul fondo e affaccio sul balcone.
Camera da letto
Finiture materiche, luce indiretta a soffitto e accesso alla terrazza.
Casa con soppalco, esterno
Due volumi a falda con coppi, intonaco chiaro e patio pavimentato verso il giardino.
Casa con soppalco, zona giorno
Soggiorno a doppia altezza con soppalco e scala in legno, cucina sotto il solaio a travi.
Casa con soppalco, vista serale
Lo stesso ambiente di sera, con illuminazione d'accento e luce sotto i pensili.
Edifici che contano
Accanto all'edilizia privata, lo studio ha lavorato su beni storici, scuole, infrastrutture e strutture strategiche, dialogando con Soprintendenza, Genio Civile e amministrazioni comunali.
Chiesa Madre di Melilli
Rilievo dei materiali e delle murature a supporto dell'intervento.
Catacombe del Predio Maltese, Siracusa
Rilievo e studio degli edifici che insistono sopra l'area ipogea.
Palazzo Gargallo
Pratica strutturale su edificio storico.
Struttura sanitaria privata, Siracusa
Verifica sismica dell'esistente e progetto strutturale della sopraelevazione, con fondazioni su pali.
Porto Xifonia, Augusta
Attività tecnica in ambito portuale.
Centri Operativi Comunali
Floridia, Augusta, Siracusa, Enna: progettazione e strutture di edifici strategici.
Istituti scolastici
Istituto Superiore Federico II di Svezia, scuole De Amicis e Littara.
PRG di Siracusa
Collaborazione alla redazione del Piano Regolatore Generale vigente.
PPO del centro storico di Siracusa
Collaborazione alla revisione del Piano Particolareggiato di Ortigia.
Centro storico di Floridia
Collaborazione alla redazione del piano particolareggiato, con una banca dati degli edifici in Access collegata alla produzione automatica delle cartografie tematiche in AutoCAD.
Lottizzazione a Villaggio Miano
Progetto di lottizzazione residenziale.
Costruire sopra la storia
Nell'area della catacomba del Predio Maltese il rilievo ha messo in relazione le gallerie ipogee con i fabbricati soprastanti, per valutarne le interferenze e definire gli interventi compatibili con la tutela del bene. È il tipo di lavoro in cui rilievo, strutture e iter autorizzativo devono procedere insieme.
Come lavoriamo
Ogni incarico segue lo stesso percorso, che si adatta alle dimensioni dell'intervento.
Sopralluogo e rilievo
Stato di fatto, verifica della documentazione urbanistica e catastale, primi saggi sui materiali.
Progetto
Architettura, strutture e impianti sviluppati insieme, con modelli 3D e rendering per decidere con chiarezza.
Autorizzazioni
Comune, Genio Civile, Soprintendenza: pratiche predisposte e seguite fino al rilascio.
Cantiere e chiusura
Direzione lavori, contabilità, collaudo, certificazioni, APE e aggiornamento catastale.